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日前，北京市发改委公布《关于朝阳区商务中心区（CBD）核心区Z8地块项目核准的批复》和《关于朝阳区商务中心区（CBD）核心区Z9地块项目核准的批复》，具体情况一起来看看。
北京昆泰嘉文置业有限公司：
你单位《关于北京商务中心区（CBD）核心区Z8地块项目核准的申请》（嘉文〔2025〕外字3号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会朝阳分局《关于北京商务中心区(CBD)核心区Z8地块项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[朝]初审函〔2025〕0040号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2011〕第0278号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设朝阳区商务中心区(CBD)核心区Z8地块项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：朝阳区光华路CBD核心区，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积8468平方米，其中规划建设用地8468平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为130000平方米（不含地下面积），建设内容为商业办公。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为557008万元，所需资金全部由北京昆泰嘉文置业有限公司筹措解决。
五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
六、本批复有效期2年。在有效期内未开工建设也未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
北京安德力房地产有限责任公司：
你单位《关于北京商务中心区（CBD）核心区Z9地块项目核准的请示》（北京安德力函〔2025〕8号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会朝阳分局《关于北京商务中心区(CBD)核心区Z9地块项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[朝]初审函〔2025〕0041号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2011〕第0266号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设朝阳区商务中心区(CBD)核心区Z9地块项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：朝阳区光华路CBD核心区，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积7411平方米，其中规划建设用地7411平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为120000平方米（不含地下面积），建设内容为商业办公。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为434930万元，所需资金全部由北京安德力房地产有限责任公司筹措解决。
五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
六、本批复有效期2年。在有效期内未开工建设也未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
这个区域将有多大的变化，拭目以待。
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